信頼のタカノホームの高いデザイン性と性能を兼ね備えたセミオーダー住宅「マイレアホーム」の魅力を紐解く「マイレアホームStory」。
今回は、人気の間取りが体験できる「金沢弥生モデルハウス」を訪問しました。
「32坪で5LDK」という驚きの空間活用が詰まった、モダンな二階建てモデルハウスをご紹介します！
＼富山県内のモデルハウス見学を検討中の方へ／
マイレアホームの魅力は、富山県内のモデルハウスでも体験できます！ぜひこの機会にご予約ください。
コンパクトな土地でも「理想の部屋数」は叶う
今回訪れたのは、金沢の市街地に建つ約32坪の二階建てモデルハウス。
「32坪だと部屋数が足りないのでは？」と思っていませんか？
なんとこの家、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）の他に実質5部屋使える設計になっているんです。
ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる1階の洋室や、2階の工夫など、限られた面積を最大限に活かす間取りは必見。「部屋数も収納も妥協したくない」という方にこそ、ぜひ参考にしてほしい住まいになっています。
家族との団らんも、自分一人の時間も、どちらも大切にできる。そんな「諦めない家づくり」のヒントを、1階から順にご紹介します。
＼今回お邪魔したモデルルーム🏠／
コンパクトな土地に駐車スペース、お庭スペースも確保♪場所：金沢駅より車で18分
面積：【1階床面積】58.79㎡（17.78坪）
【2階床面積】46.37㎡（14.02坪）
【延床面積】105.16㎡（31.80坪）
構造：木造2階建て
白を基調に、玄関周りのチャコールグレーの外壁、窓枠の黒がモダンな印象の外観です。
2階部分に並ぶ3つのスクエア窓がアクセント！
1階はLDKが一直線に並び、奥に水廻りが集中した間取り。1階の洋室と、階段下収納がポイントです！
2階には洋室3つと、WIC、ファミリークローク。このファミリークロークを個室にすれば、5つ目の居室としても使えます♪
上質な木目に癒される、住まいの「顔」
玄関のドアを開けてまず驚いたのは、空間のゆとりと、落ち着いた雰囲気です。 天井には温かみのある板目張りの木目が広がり、洗練された印象を与えてくれます。
実はこの天井、マイレアホームの特長である「150万円分のセレクト予算（プレミアムセレクション）」を活用したもの。追加費用の心配なく、こうしたワンランク上の意匠を選べるのが嬉しいポイントです。
＼プレミアムセレクションについてはこちら／
32坪で5LDKという間取りでありながら、住まいの顔である玄関にこれだけのゆとりを感じられるのは、無駄のない設計があってこそ。
そんな「効率的なのに心地よい」空間の使い方は、リビングへ足を踏み入れるとより実感できます。
家族の気配を感じられるLDK
住まいの中心となるLDK。玄関と同様に、床やキッチンボードに深みのある色を採り入れることで、洗練されたモダンな空間に仕上がっています。
リビングからキッチンまでが一直線に繋がるレイアウトで、どこにいても家族の気配を感じられるのが魅力。それぞれが思い思いの時間を過ごしながらも、同じ空間にいる安心感に包まれます。
そして、この開放的なLDKに隣接して、もう一つの「居室」が用意されているのがこの家の大きなポイントです。
1階にあるプラス1部屋
リビングに隣接する洋室は、ライフステージに合わせて活用できる「変幻自在」な空間です。
例えば、LDKから視線が届く安全なキッズスペースとして。扉を閉めれば仕事や趣味に集中できる個室になり、寝室として使えば生活動線を1階で完結させることも可能。将来を見据えた使い方もできる、自由度の高い一室です。
さらに、この家の「効率の良さ」は、間取りの数だけではありません。忙しい毎日を支える、キッチンから水回りへの「最短動線」にも注目です。
LDK直結の効率的な家事動線
キッチンのすぐ横にはユーティリティ。室内物干し用の竿掛けが2箇所あり、料理をしながら洗濯をしたり、洗濯が終わったらすぐ干したりと毎日の家事が効率よく行えます。
その先には洗面脱衣所とバスルームが繋がり、移動もスムーズです。
限られた面積を最大限に活かすため、廊下をできるだけ減らし、水回りをLDKに隣接させてギュッと凝縮。どんな時も家族の気配を感じながら、日々の暮らしを楽しめる設計になっています。
また、1階にはパントリーや階段下を活用した収納も備えています。限られた広さの中で、こうした「隙間」を逃さず活用してくれているのも頼もしいポイント。毎日の暮らしを陰で支えてくれる、心強い味方になりそうです。
1階だけでもこれだけ充実していますが、2階には、部屋数を確保するための工夫がさらに詰まっています。2階へ上がってみましょう！
家族の成長に合わせて形を変える、自由で明るい2階空間
2階は、家族がそれぞれの時間を心穏やかに過ごせるプライベートフロアです。外観のアクセントにもなっている「3つの連窓」をはじめ、各所に設けられた窓から差し込む光が、室内を明るく健やかな空気で満たしてくれます。
子ども部屋や趣味部屋として使える洋室が2部屋。主寝室には大きなウォークインクローゼットがあります。さらに、主寝室のウォークインクローゼットとは別に、廊下から使える独立したファミリークローゼットも完備。
部屋数をしっかり確保しながら、増えていく家族の荷物もスッキリ収納できる空間もあり、ゆとりを感じる設計になっています。
また、2階に設けられたファミリークローゼットのスペースは、この住まいにおける「5つ目の部屋」として捉えることができます。
もともとは収納として計画された空間ですが、使い方次第で、お子様のスタディールームや、仕事に集中できる書斎、夜勤のあるお父さん・お母さんが生活リズムを崩さずに休めるスリープルームとして活用できる設計になっています。
大きな個室ではないからこそ、必要な機能に絞って使えるのがこの空間の魅力。
「収納＋α」の発想が、32坪という限られた面積の中で実質5LDKの暮らしを成立させています
もう一つ、この2階の大きな特徴は、家族の成長に合わせて間取りを柔軟に変えられること。 例えば、子どもが小さいうちは2部屋を繋げた大空間に、成長後は仕切り壁を設けて個室にするなど、使い方は自由自在。
これを可能にしているのが、マイレアホームの強みである「スケルトンインフィル構造」です。
家全体の構造を強固に保ちながら、内装の変更を柔軟に行えるため、数十年後もその時の家族に最適な間取りへとアップデートしていけます。1階も同じようにライフスタイルに合わせて間取りを変えることが可能です。
気になる購入価格は？
さて、このモデルハウスの魅力をたっぷりお伝えしましたが…金額が気になりますよね。
▼金沢弥生(平屋)モデルハウスと同様の広さ・間取りの場合
32坪1階建てプラン 2,470万円(税込)
全額ローンを組む場合：月々5万円台のお支払い！
※40年ローン(ボーナスなし)、金利0.35％で計算した場合。
※土地、地盤改良費、外工費等は含まず。
「この間取りとデザインでこの価格！？」と驚かれるかもしれません。
マイレアホームが、高品質と低価格を両立できるのには理由があります。タカノホームグループとして積み上げた8,000棟以上の施工実績による「仕入れのコストダウン」。
そして、追加費用を抑える「充実の標準仕様」。 これまでの経験とたゆまぬ企業努力を結集し、このクオリティを納得の価格で実現しているのです。
「32坪5LDK」を実現できた秘訣を伺いました！
マイレアホームの営業の方からみたこのモデルハウスの魅力について、お話を伺いました。
― 32坪で5LDK、さらに収納も充実していますが、「狭さ」を感じさせない工夫はどこにあるのでしょうか？
「一番のポイントは、廊下などの『通路』になるスペースを極限まで削り、その分を居室や収納に充てている点です。例えば、キッチンから水回り、各個室への動線をコンパクトにして、無駄な余白を作りませんでした。間取りを吟味し、坪数以上の広さと機能性を両立させています。」
― 2階のファミリークロークを個室化できる提案がいいですね
「最近は『個室（ワークスペース）は欲しいけれど、収納も捨てがたい』という切実な声をよく耳にします。それなら、どちらかを選ぶのではなく、ライフステージに合わせて『変えられる』のが正解だと考えました。最初は家族のクローゼットとして、将来は書斎やお子様のスタディールームとして。そんな柔軟な一室があることで、限られた広さが無限の可能性を持つ住まいに変わるんです。」
― 「二階建て」という形をとったことで、どんな暮らしが叶うのでしょうか？
「家族全員が、自分の時間も大切にしながらストレスなく暮らせる形を目指しました。二階建てなら、十分な部屋数を確保しつつ、ライフスタイルの変化に応じて間取りをアップデートしていける。1階にプラス1部屋があることで、今の暮らしにも、将来の暮らしにも対応できる。数十年後にお子様が自立された後まで、その時々の家族の形に寄り添い続けられるのが、このモデルハウスが提案する二階建て住宅の魅力です。」
住まいは、完成した時がゴールではありません。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、形を変えながら、より暮らしやすく進化できる家は、とても理想的ですね。
マイレアホームなら、そんな想いを受け止め、未来までずっと続く心地よい住まいを一緒に形にしてくれるはず。どんな風に暮らしたいか、実際のモデルハウスで想像を膨らませてみませんか。
▼【富山県内】モデルハウス情報はこちらから▼
富山市新富山口モデルハウス
富山市今泉1号棟モデルハウス
マイレアホームとは
営業担当の方のお話からもわかるように、住む人に寄り添った丁寧な設計が魅力のマイレアホーム。その上で、高品質な住まいを納得の価格で提供できるのには、明確な理由があります。
マイレアホームは、北陸エリアで8,000棟以上の建築実績を持つ「タカノホームグループ」が手がける住宅ブランドです。
グループの確かな品質はそのままに、あらかじめ厳選された「6つのスタイル×5つのデザイン」から選ぶセミオーダー形式を採用。打ち合わせコストや資材の無駄を省くことで、ワンランク上の住まいを手の届きやすい価格で実現しています。
安心を支える「タカノホーム品質」
✅全棟ZEH仕様（断熱等性能等級5）
マイレアホームは、2030年の義務化基準を先取りした高断熱の住まい。年中快適なだけでなく、光熱費も賢く抑えられます。
✅耐震等級3（最高等級）
建築基準法で定められた最高等級。地震や災害から大切な家族と暮らしを守ります。
✅長期優良住宅
国が認めた「長く住み続けられる家」。資産価値を維持しやすく、税制優遇などのメリットも受けることができます。
今回の「32坪5LDK」のモデルハウス。家事動線や光の入り方、素材の質感など、記事だけでは伝えきれない魅力がまだまだたくさん詰まっています。
「自分たちらしい、諦めない家づくり」のヒントを探しに、ぜひ富山県内のモデルハウスへ足を運んでみてください！
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※特典には条件があります。詳細は、マイレアホームのホームページをご確認ください。
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